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易居研究院研究总监詹毅凡对长江商报记者表示,近期公司发债被终止属于房地产行业的普遍现象,并非特定某家公司出现的问题。主要原因是信用违约的风险在增加。房企陷入发债“中止潮”自五月底以来,房企发债“中止”已成为普遍现象。具体来看,合生创展拟发行金额为31亿元的“2018年非公开发行公司债券”,于5月21日刚刚被受理,仅9天时间便被中止;同日,东方园林向社会公开发债10亿,只募集到了可怜的5%。短短4天,公司市值由500亿元降至400亿元,蒸发百亿;5月29日广州富力地产股份有限公司非公开发行2018年住房租赁专项公司债券遭遇“中止”,这笔债券发行额度为60亿;5月25日,另一家房企花样年集团(中国)有限公司拟发行的50亿住房租赁50亿私募债,也显示为“中止”。

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可见在这种机制下,对大股东占用资金的行为,审计发挥的作用也是有限的。不够审慎的“关键审计事项”据Wind数据统计,截至目前,41家事务所共为3607家A股公司提供2018年财务报表审计报告。其中218家被出具了非标意见,且非标意见比上年增多88家。从这样的角度,审计机构监管的力度似乎是更严格了。

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